1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市福島区
75.3万円/㎡
前年比+11.0%
大阪ウエストゲートタワー
大阪府大阪市福島区吉野四丁目
/ 野田駅 徒歩5分
2003年築 / 27階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 81.12㎡の場合
相場
5,456万円
67.3万円/㎡
3,948
4,953
5,959
6,964
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜5,959万円
61.1万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月31日
大阪ウエストゲートタワー
4,700万円（57.9万円/㎡）/ 2階 / 81.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 4,700万円 | 57.9万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 12,980万円 | 108.0万円 | 23階 | 120.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 5,698万円 | 73.2万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 5,380万円 | 69.1万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/12 | 4,820万円 | 59.4万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,980万円 | 63.9万円 | 2階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 5,798万円 | 74.4万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 6,480万円 | 79.9万円 | 16階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 5,898万円 | 75.7万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 6,580万円 | 81.1万円 | 16階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 6,980万円 | 86.0万円 | 13階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/29 | 5,998万円 | 77.0万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 6,498万円 | 83.4万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,950万円 | 69.9万円 | 9階 | 70.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 4,475万円 | 57.5万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,995万円 | 70.6万円 | 9階 | 70.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,670万円 | 60.0万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 60.1万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,690万円 | 60.2万円 | 3階 | 77.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 5,270万円 | 67.7万円 | 12階 | 77.88㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 67.5万円 | 7階 | 70.77㎡ | 3LDK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 大阪ウエストゲートタワー 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅5分 | 4,700万円 | 57.9万円 | 81.12㎡ | 3LDK | 2階 / 27階建 | 南 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラグザ大阪レジデンス 大阪市福島区福島五丁目 | 福島駅1分 | 3,050万円 | 45.8万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 12階 / 20階建 | 南 | 1999年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市福島区では11%上昇しています。